Аренда производственных площадей: что учесть при выборе

Недвижимость 24 мар. 2023 г.

Каждый предприниматель столицы может воспользоваться возможностью приобретения помещений в особой экономической зоне. Данную услугу представляет «Технополис Москва».

Преимущества получения земли в ОЭЗ:

ввоз товаров без НДС;
отсутствие транспортного налога на протяжении 10 лет;
десятилетнее отсутствие налога на имущество;
длительное отсутствие налога на землю;
помощь в привлечении инвесторов;
помощь в логистике и предоставление услуг таможенных служб;
сопровождение проектной, а также строительной документации;
техническое обслуживание строительных объектов;
услуги по ремонту, охране и уборке помещений.

Не менее привлекательной особенностью является двухпроцентный налог на прибыль, а выкуп земельного участка осуществляется вообще за символическую цену – всего 1% от стоимости земли. Все территории ОЭЗ – это полностью развитая инфраструктура с современной комфортной средой для проживания и работы. Для взаимодействия с правительственными структурами предусмотрено единое окно. Предпринимателям, получившим в аренду на сайте https://technomoscow.ru/investments/ производственные помещения, гарантируется государственная поддержка. Об услугах в сфере коммуникаций тоже можно не беспокоиться. Поддержка осуществляется во всем, даже в организации мероприятий.

Нюансы при аренде производственных площадей

В случае согласия с арендой промышленных помещений в ОЭЗ рекомендуется выбрать идеальное во всех отношениях здание. Оно должно быть подключено к водоснабжению, электроэнергии, отоплению. Исправная работа системы водоотведения – не менее важный фактор при выборе объекта. Особое внимание уделяют району, в котором предполагается здание, количеству помещений, их размерам. Стоимость аренды тоже имеет значение. Тому, кто не может сделать правильный выбор самостоятельно, рекомендуется получить консультацию у специалистов. Возможно, ваш бизнес требует аренды офисных и производственных помещений одновременно.

Главное, нужно знать, что чем больше площадей или объектов арендуется, тем ниже стоимость каждого квадратного метра. Здесь, как и на рынке, оптовая цена ниже розничной стоимости. То же самое касается конкретных регионов. В частности, в Зеленограде стоимость промышленных помещений значительно ниже, чем цены в столице. Более подробную информацию по аренде и другим услугам можно получить на официальном сайте.