Паспорт 5-ти этажного 45-ти квартирного жилого дома
Паспорт 5-ти этажного 45-ти квартирного жилого дома, выполненного из стеновых панелей, изготовленных по технологии пустотных плит перекрытия. Преимущества данной конструкции (технологии) по сравнению с крупнопанельным домостроением как с одним из самых распространенных методов строительства.
Данная технология строительства в 2012 году одобрена в НИИЖБ г. Москвы. По данной технологии построено более 10 домов и общественных сооружений в Кемеровской и Томской областях. Конструктивная часть настоящего проекта может послужить аналогом для проектирования жилых домов до 5-ти этажей, детских садов, школ и других общественных, а так же промышленных зданий и сооружений. Благодаря современным средствам связи, разработчик проекта готов оказывать техническую помощь в проектировании и строительстве объектов по данной технологии. Строить можно так же индивидуальные жилые дома.
Сравнение по 4-м параметрам
Красиво (функционально)
- Гибкая планировка квартир, которую в панельном варианте трудно достичь
- Качественная вентиляция, которая образуется за счет наличия отдельных каналов (не имеющих «подсосов») в каждой квартире. Мы часто чувствуем себя некомфортно в своей квартире из-за застоявшегося воздуха
- Эффективная борьба с насекомыми, благодаря наличию отдельных каналов в каждой квартире
- Исключение попадания болезнетворных бактерий и вирусов по вентиляционным каналам из нижележащих этажей в вышележащие
- Отсутствие сплошного экрана (арматурная решетка стен), который оказывает отрицательное влияние на организм человека. Для понимания этой проблемы рассмотрим дом с кирпичными стенами, в котором
человек успевает отдохнуть за гораздо меньшее количество времени - Из-за возможности изменять высоту вертикальных панелей можно обеспечивать шумоизоляцию в перекрытиях за счет устройства, например керамзитового слоя, ориентировочно, толщиной 200-300 мм.
- Благодаря керамзитовому слою, можно закладывать в полу канализацию с трапами на случай протечки воды на кухне или в санузле, тем самым избавляя от протечек ниже лежащие этажи.
Прочность
При сейсмических воздействиях повышенная надежность обеспечивается за счет наличия сборно-монолитных железобетонных поясов в уровне перекрытий каждого этажа и четко выставленных диафрагм жесткости.
Быстро
Скорость возведения коробок жилых домов опережает панельное домостроение, так как в предлагаемом варианте несущие перегородки отсутствуют. Все остальные виды строительства (кирпичные, монолитные железобетонные) значительно отстают
Экономично
- Расход железобетона на 1 м2 стен и перекрытий на 25-30 % ниже панельного домостроения. Это достигается за счет того, что приведенная толщина пустотной плиты перекрытия -220 мм., составляет
110-120 мм., а сплошная плита в панельном домостроении равна 160 мм. - Толщина утеплителя для наружных стен из сплошных железобетонных панелей составляет для районов Западной Сибири, как правило, 150 мм. В предлагаемом проекте она имеет толщину 100 мм. из-за наличия эффекта замкнутых колб, расположенных в стенах (пустоты - d 150-160, имеющих шаг 185 мм.)
- Имеется еще одно скрытое преимущество данной технологии перед крупнопанельным домостроением. Для того, чтобы построить жилой дом по технологии крупнопанельного домостроения, надо иметь целый домостроительный комбинат: формовочные и арматурные цеха с огромными производственными площадями для изготовления стеновых панелей и плит перекрытия различной конфигурации и многочисленной номенклатуры. Чтобы скомплектовать и построить аналогичный дом по предлагаемой технологии (из пустотных плит), требуется всего один цех (полигон под открытым небом), на котором изготавливают пустотные плиты линейным способом длиной, ориентировочно до 100-120 метров с последующей поперечной распиловкой. Так как в таких цехах работает минимальное количество людей, стоимость плит реально значительно ниже, нежели предлагается изготовленных постовым способом. Тут объективно возможны значительные скидки для строителей.
Краткий паспорт 5-ти этажного, 45-ти квартирного жилого дома
Объемно-планировочные решения:
Площадь застройки………………………………………………….480.0 м2
Общая площадь дома………………………………………………1697.0 м2
Общая площадь квартир…………………………………………1624 м2.
Жилая площадь квартир…………………………………………872.0 м2
Объем здания……………………………………………………………7014 м3.
Варианты квартир:
-однокомнатные F=24.67 м2……………………………………………25 кв.
-однокомнатные F=33.32 м2………………………………………………10 кв.
-однокомнатные F=38.9 м2………………………………………………5 кв.
-трехкомнатные F=54.0 м2…………………………….…………………5 кв.
Конструктив дома:
Представляет собой систему стеновых панелей изготовленных в опалубке пустотных плит перекрытия, и объединенных сборно-монолитным железобетонным поясом, на который опираются плиты перекрытия. Между
плитами перекрытия устанавливаются диафрагмы жесткости, обеспечивающие поперечную устойчивость здания. Диафрагмы жесткости формируются из пустотных плит перекрытия, обвязанных металлическими
балками. Одновременно диафрагмы жесткости играют роль вентиляционных каналов. Лестничная клетка выполнятся из типовых сборных железобетонных элементов. Стены лоджий и перекрытий изготавливаются из пустотных плит перекрытия.
Автор проекта
А.П. Харин
Mgk2005@bk.ru
8-903-907-37-68
8-950-261-19-32
